Dodatek mieszkaniowy (gmina)

Dodatek mieszkaniowy to comiesięczna dopłata do czynszu i opłat związanych z lokalem dla osób o niskich dochodach. Wypłacany przez gminę (urząd miasta/gminy) na 6 miesięcy, po czym składa się nowy wniosek.

Kogo dotyczy:

• Posiadasz tytuł prawny do lokalu (najem, własność, spółdzielcze prawo, podnajem, zamieszkiwanie bez tytułu w oczekiwaniu na lokal socjalny).
• Średni miesięczny dochód za 3 miesiące poprzedzające wniosek nie przekracza:
  • 3 561,42 zł — gospodarstwo jednoosobowe (40% przeciętnego wynagrodzenia),
  • 2 671,07 zł / os. — gospodarstwo wieloosobowe (30% przeciętnego wynagrodzenia).
  • (Kwoty obowiązują od 9 II 2026; aktualizowane po komunikacie GUS w II kw. każdego roku.)
• Powierzchnia użytkowa mieszkania mieści się w normatywie:
  • 35 m² (1 os.), 40 (2), 45 (3), 55 (4), 65 (5), 70 (6); +5 m² na każdą kolejną osobę.
  • Można przekroczyć normatyw o 30% (lub 40% dla osób z niepełnosprawnością).

Wysokość świadczenia:

• Wydatki normatywne pomniejszone o udział własny mieszkańca (20% / 15% / 12% dochodu — zależnie od liczebności gospodarstwa).
• Faktyczna kwota różni się per gmina (Wrocław, Warszawa, mniejsze miejscowości stosują własne stawki normatywne).

Więcej: gov.pl – dodatek mieszkaniowy.

1. Skompletuj dokumenty:
   • Wniosek o dodatek mieszkaniowy (formularz z urzędu gminy lub BIP gminy).
   • Deklaracja o dochodach wszystkich domowników za 3 miesiące poprzedzające wniosek (zaświadczenia z pracy, PIT-y, decyzje ZUS).
   • Tytuł prawny do lokalu — umowa najmu, akt notarialny, przydział z spółdzielni.
   • Ostatnie rachunki za mieszkanie — czynsz, woda, ogrzewanie, śmieci, energia (do wglądu).
   • Dane o powierzchni użytkowej mieszkania.
2. Złóż wniosek osobiście w urzędzie gminy/miasta lub przez ePUAP (większość dużych miast obsługuje online).
3. Urząd może przeprowadzić wywiad środowiskowy w razie wątpliwości (zwłaszcza przy bardzo niskim dochodzie).
4. Decyzja wydawana w ciągu 30 dni (czasem 60 przy złożonych sprawach).
5. Wypłata — na konto wynajmującego/spółdzielni/zarządcy lub bezpośrednio na konto wnioskodawcy.

Okres przyznania: 6 miesięcy. Po tym czasie składasz nowy wniosek (na nowe 6 miesięcy). Wstecz: dodatku nie przyznaje się wstecz — liczy się od pierwszego dnia miesiąca po złożeniu wniosku. Można łączyć: z dodatkiem energetycznym (zawieszony do XII 2027), bonem ciepłowniczym, zasiłkiem celowym.